Maison isolée 3 Chambre(s)+1

Villa individuelle avec piscine, située dans la ville d’Almodôvar, paroisse et municipalité d’Almodôvar, district de Beja, Baixo Alentejo

Implantée sur un terrain de 404 m², la propriété présente une surface au sol de 110 m² et une surface totale construite de 239 m². Elle se distingue par son agencement fonctionnel, sa lumière naturelle abondante et sa grande polyvalence.

L’architecture propose une solution pratique : l’étage supérieur est au niveau de la piscine, du jardin et de l’espace barbecue, permettant au salon, à la cuisine, à une chambre et à la salle de bain d’avoir un accès direct aux espaces de loisirs extérieurs. Cette intégration favorise une continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille la zone plus privée, composée de deux chambres, d’un bureau (possibilité d’une quatrième chambre), d’une salle de bain complète, d’une buanderie, de rangements, d’un garage et d’un espace extérieur à l’avant. Les pièces intimes sont équipées d’un système de chauffage par le sol avec fonction de chauffage et de refroidissement, garantissant un confort permanent dans toute la maison.

L’étage supérieur privilégie l’espace social, avec un grand salon-salle à manger en open space, cuisine équipée, une chambre et salle de bain, bénéficiant d’un accès direct à la piscine et à l’espace extérieur de loisirs.

À l’extérieur, la piscine, les zones de convivialité et de repas en plein air ainsi que l’espace barbecue se distinguent. Un accès indépendant par escaliers extérieurs renforce la flexibilité d’utilisation.

Localisation :
Située en périphérie de la ville, elle assure tranquillité tout en restant proche des services essentiels, avec une bonne accessibilité :

• 10 km de l’autoroute A2 (liaisons vers l’Algarve, Lisbonne et le nord du pays)
• Ville traversée par la EN2
• 70 km d’Albufeira
• 85 km de l’aéroport de Faro

Cette propriété est idéale pour résidence principale, maison secondaire ou investissement, combinant qualité de construction, fonctionnalité et potentiel locatif dans le Baixo Alentejo.