herencia 1 habitación

Inmueble situado en Corte Gago, parroquia de Gomes Aires, municipio de Almodôvar, en pleno Baixo Alentejo.

Se trata de una amplia propiedad rústica con una superficie total de 35,875 hectáreas y una ruina de 115 m², marcada por el paisaje natural característico del interior alentejano.
La construcción situada en la propiedad necesita una rehabilitación total, pero presenta un elevado potencial constructivo.

El terreno presenta una topografía mayoritariamente ondulada, con diferentes cotas y orientaciones, alternando zonas abiertas con áreas de vegetación más densa. Esta configuración proporciona varios puntos con vistas amplias y despejadas sobre la propiedad y el paisaje circundante.

Una parte significativa del terreno está plantada con madroños, distribuidos por diferentes zonas de la propiedad, coexistiendo con ejemplares de vegetación autóctona y áreas de matorral natural. La presencia de los madroños confiere a la propiedad un componente agrícola y forestal relevante, que puede constituir un valor añadido para su explotación o valorización futura.

Por sus dimensiones, características naturales y componente arbóreo existente, la propiedad presenta potencial para diferentes usos de naturaleza agrícola, forestal o silvopastoril, así como para otros proyectos de valorización rural compatibles con el marco legal aplicable.

La propiedad dispone de accesos a través de la red viaria y de caminos rurales existentes en los alrededores, facilitando la circulación y el acceso a diferentes zonas del terreno. En las proximidades también son visibles infraestructuras de la red eléctrica, un factor que podría ser relevante para futuros proyectos.

Se encuentra a 3,3 km de Gomes Aires, a 5,2 km de la A2, a 9,2 km de la IC1 y a 14 km de Almodôvar, donde se encuentran los principales bienes y servicios. Así, disfruta de una buena conexión con los principales ejes viarios de la región. La propiedad se encuentra asimismo a 71,5 km de Loulé y a 84,2 km del Aeropuerto de Faro.

El uso máximo y más adecuado de un inmueble no siempre es alcanzado de inmediato por quien lo analiza. En casos como este, es importante considerar que existen soluciones sencillas que pueden potenciar aún más el valor y la funcionalidad de la propiedad, pudiéndose prestar el debido apoyo técnico cuando resulte aplicable.