Vivienda 3 habitaciones

Inmueble situado en Courela dos Nascedios, parroquia de Santa Clara-a-Nova, municipio de Almodôvar, en pleno Bajo Alentejo.

La propiedad consta de una vivienda independiente de 3 dormitorios, con 168 m² de superficie construida, ubicada en una parcela con una superficie total de 11.250 m².
La vivienda presenta una distribución funcional y está organizada de forma que permite separar las zonas sociales de las zonas privadas. Consta de salón, comedor, cocina, tres dormitorios y tres cuartos de baño, y dispone además de distintos espacios complementarios, como despensa, lavadero y zonas de almacenaje.

Los tres dormitorios se distribuyen por distintas zonas de la vivienda y cuentan con cuartos de baño en las proximidades. La zona social integra el salón, el comedor y la cocina, lo que permite dar distintos usos a los espacios.
La vivienda dispone además de un garaje con acceso independiente, que ofrece espacio de aparcamiento y también puede utilizarse como zona de almacenaje o espacio auxiliar de la vivienda.

En el exterior, la propiedad ofrece una configuración que permite disfrutar de distintos espacios y ambientes a lo largo de la parcela. Destaca especialmente una zona de ocio equipada con piscina, situada en un área propia e integrada en el entorno rural de la propiedad.
Junto a la piscina hay una zona de ducha exterior, que permite disfrutar de este espacio de forma práctica. Esta construcción cuenta con una zona de cocina, creando un espacio exterior independiente para preparar comidas y disfrutar de los periodos en los que se pasa más tiempo al aire libre.

Este espacio adquiere especial relevancia por el entorno de la propiedad, ya que permite disfrutar del exterior en un ambiente rural y alejado de los principales núcleos urbanos.
La parcela circundante, de 11.250 m², aporta a la propiedad un importante espacio exterior, que permite distintos usos compatibles con las características del lugar. Sus dimensiones ofrecen la posibilidad de crear zonas ajardinadas, de ocio, pequeños cultivos u otros espacios, manteniendo una relación directa entre la vivienda y el entorno natural.

Otro de los elementos diferenciadores de la propiedad es su proximidad al río Mira, que pasa junto a ella y refuerza la relación del inmueble con el paisaje natural circundante. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno rural marcado por la presencia de vegetación, espacios abiertos y elementos naturales característicos de esta zona del Bajo Alentejo.
La propiedad se encuentra en una zona de baja densidad urbana, que ofrece privacidad y contacto directo con el entorno rural, sin renunciar a una vivienda con espacios funcionales y distintas zonas auxiliares.

Por sus características, las dimensiones de la parcela y la existencia de una zona exterior acondicionada con piscina, ducha y cocina exterior, el inmueble reúne las condiciones para ser una vivienda habitual, una segunda residencia o una casa de vacaciones, y permite además distintos usos de los espacios exteriores.
La combinación de la vivienda, la parcela, la zona de piscina y ocio y la proximidad al río Mira constituye uno de los principales elementos diferenciadores de esta propiedad, que ofrece un espacio donde la vivienda se integra directamente en el entorno rural circundante.

Ubicación y accesos
El inmueble se encuentra a 14,9 km de la localidad de Almodôvar, capital del municipio, donde están disponibles los principales bienes y servicios esenciales, como comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios sanitarios, servicios públicos e instalaciones de apoyo a la población. También se encuentra a 4,2 km del acceso a la autopista A2, principal conexión por carretera entre el Algarve, Lisboa y el norte del país. La propiedad está a 71,5 km de Loulé y a 83,3 km del Aeropuerto Internacional de Faro.


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