Moradia Rústica T3

Imóvel situado em Beringelinho, freguesia de Santa Bárbara dos Padrões, concelho de Castro Verde, distrito de Beja, inserido na região do Baixo Alentejo.

Com uma área total de 124 m², o imóvel é composto por duas unidades habitacionais independentes, atualmente exploradas como Alojamento Local (AL). As duas construções foram alvo de um projeto pessoal de requalificação integral, concebido com o propósito de valorizar e preservar a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana, aliando-a a soluções de conforto, requinte e funcionalidades contemporâneas.
O cuidado colocado em cada detalhe, desde a escolha dos materiais à harmonização dos espaços, reflete a vontade de criar um conjunto com identidade própria, que respeita a traça original e simultaneamente apresenta padrões de qualidade e acabamentos superiores.

A unidade principal, de tipologia T2, integra cozinha, zona de refeição, sala de estar, dois quartos e instalação sanitária. A segunda unidade, um T1, dispõe igualmente de cozinha, sala com área de estar e refeições, um quarto e instalação sanitária. Entre ambas, uma zona exterior de lazer, com espaço para refeições e churrasco, proporciona um ambiente acolhedor e vistas desafogadas sobre o campo.

As duas unidades podem ser utilizadas de forma independente, oferecendo flexibilidade de uso, seja para exploração turística, habitação própria ou mercado do arrendamento.

A propriedade situa-se a 15 km da vila de Castro Verde (onde se encontram todos os bens e serviços essenciais, assim como de lazer, designadamente equipamentos culturais e desportivos, zonas verdes e parque de caravanismo e também alguma indústria diversa) e a 9,5 km do nó da A2, assegurando ligação direta a Lisboa (204 km), ao Norte do país e ao Algarve, onde se localiza o Aeroporto de Faro (116 km).

A localização, a tipologia e o enquadramento urbano tornam este imóvel uma oportunidade sólida, quer para habitação, quer para investimento no setor turístico. A proximidade a importantes eixos viários e a unidades industriais de relevância regional, sem comprometer a tranquilidade e a qualidade ambiental da povoação, reforça a valorização e o potencial de rentabilidade ou usufruição do investimento.

Considerar um imóvel apenas na sua utilização atual pode, por vezes, ocultar possibilidades de aproveitamento alternativo ou complementar. É precisamente essa leitura de valorização que procuramos evidenciar de forma técnica e fundamentada, seguindo o nosso conceito de máxima e melhor utilização. Para uma análise detalhada desse potencial, poderá naturalmente consultar-nos.