Maison 4 Chambre(s), Beja, Mértola / Vente / 557000 / Ref. 577

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Maison 4 Chambre(s), Beja, Mértola 557 000 € Ref: 577

Propriété située à São Pedro de Solis, siège de paroisse dans la municipalité de Mértola, district de Beja, Baixo Alentejo

La propriété se compose d’un bâtiment résidentiel de plain-pied avec une surface de construction brute de 460,10 m², implanté sur un terrain rustique de 6 750 m². La construction combine des éléments traditionnels avec une fonctionnalité moderne, mettant en valeur la façade extérieure en pierre qui confère caractère et durabilité. La maison dispose de balcons et de porches couverts et découverts, assurant une transition harmonieuse entre l’intérieur et le jardin.

La zone sociale est spacieuse et lumineuse, avec des plafonds en bois apparent, un sol en bois et de grandes baies vitrées permettant l’entrée de la lumière naturelle et le contact visuel avec le jardin. Cet espace intègre le salon avec cheminée et climatisation ainsi que la salle à manger. La cuisine fonctionnelle et équipée est complétée par un cellier adjacent, permettant une organisation quotidienne optimale. De plus, un second salon avec cheminée peut servir de salle de lecture, salle de jeux ou espace social indépendant.

La zone privée comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative et fenêtres donnant sur le jardin. Les deux salles de bains communes sont complètes, desservant les autres chambres et les espaces sociaux. Tous les espaces intérieurs sont bien répartis et offrent une circulation fluide, garantissant confort, luminosité et intimité.

La maison dispose également de diverses zones de support : local technique, espace de rangement et une zone pouvant servir de garage ou de stockage couvert, avec accès direct à l’extérieur. L’aménagement extérieur a été soigneusement pensé pour créer un environnement agréable et fonctionnel. Le jardin est ponctué de palmiers, arbres et arbustes ornementaux, avec des allées pavées parcourant l’ensemble de la propriété. Un bassin artificiel central avec jet d’eau est valorisé par des zones pavées pour repas en plein air, pergolas, massifs de fleurs, espace barbecue, bancs et structures décoratives pour oiseaux.

La propriété est implantée sur un terrain rustique et présente un excellent potentiel pour des usages alternatifs, notamment pour un projet de tourisme rural. La qualité de construction, l’état de conservation et l’organisation des espaces intérieurs et extérieurs permettent une occupation immédiate comme résidence principale ou secondaire, tout en étant compatible avec une petite unité touristique, moyennant adaptation ou extension via un projet.

Localisation et accès :

19 km d’Almodôvar (village avec services essentiels, loisirs, équipements sociaux et petite industrie)
31 km de l’accès à l’autoroute A2 (Lisbonne 200 km)
73 km de Vila Real de Santo António (près de la frontière espagnole)
80 km de l’aéroport international de Faro

Cette villa constitue une option solide pour ceux qui valorisent la qualité de vie, le confort et la polyvalence, tout en offrant un fort potentiel d’investissement et de rentabilité dans le Baixo Alentejo.

4 Chambres

3 Salle de bain

1 Garage

138,5 m² Surface Habitable

460,1 m² Surface Totale

321,6 m² Surface brute privée

6750 m² Surface de Terrain

Type de propriété Maison

Typologie 4 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 557 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Beja

Ville Mértola

Lieu São Miguel do Pinheiro, São Pedro de Solis e São Sebastião dos Carros

Zone N/D

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