Herdade T4, Beja, Ourique / Venda / 622000 / Ref. 528

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Herdade T4, Beja, Ourique 622 000 € Ref: 528

Imóvel localizado nas Semalhas, freguesia de Santana da Serra, concelho de Ourique, distrito de Beja, Baixo Alentejo.

Composto por uma habitação e dois terrenos rústicos, sendo que um destes se estende já ao concelho de Silves, freguesia de São Marcos da Serra, distrito de Faro. A propriedade com área total de 66,41 hectares e integra áreas habitacionais, agrícolas e agroflorestais, oferecendo uma base versátil para projetos de habitação, turismo ou exploração rural.

A área urbana inclui uma habitação com 235,4 m², composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e divisões auxiliares. O imóvel dispõe de ligação à rede elétrica, abastecimento de água da rede pública e de furo, sendo servida por fossa séptica. A estrutura encontra-se sólida e apta para reabilitação.

O terreno é caracterizado por uma combinação de cultura arvense, prado natural e montado de sobro, cuja cortiça será extraída já este ano — um recurso com valor económico relevante em ciclos regulares de exploração. Existe também um pequeno pomar de citrinos e pontos de água: duas barragens e uma represa, garantindo autonomia hídrica para uso doméstico, agrícola ou pecuário.
O acesso é feito por estrada de terra batida.
A localização proporciona um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade: a cerca de 18 km de São Marcos da Serra, 32 km de Ourique, 39 km de Almodôvar, 51 km de Silves. O nó da A2 (São Bartolomeu de Messines) encontra-se a aproximadamente 30 km, tal como o Aeroporto Internacional de Faro, a cerca de 105 km.
Uma propriedade ampla, com identidade rural marcada, diversidade produtiva e grande potencial de valorização no contexto de um estilo de vida em comunhão com a natureza.

3 Quartos

235,4 m² Área Útil

235,4 m² Área Bruta Privativa

664155 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Herdade

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 622 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Beja

Concelho Ourique

Freguesia Santana da Serra

Zona N/D

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