Terreno

Inmueble situado en Horta da Chaminé, freguesia de Santa Clara-a-Nova, municipio de Almodôvar, región del Bajo Alentejo.

El inmueble consta de un terreno rústico con una superficie total de 2,06 hectáreas, situado en una zona rural de baja densidad de población y enmarcado por el paisaje característico del interior del Alentejo.

El terreno presenta una orografía de pendientes suaves, con diferentes zonas abiertas y áreas ocupadas por vegetación arbórea. La ocupación del suelo está constituida mayoritariamente por olivos dispersos, complementados por algunas encinas y pinos piñoneros.

La configuración, dimensión y características del terreno permiten su utilización con fines agrícolas, la instalación de cultivos, la cría de animales, el mantenimiento de áreas de pastoreo o el desarrollo de otras actividades compatibles con la naturaleza rústica del inmueble.

El terreno cuenta con buenos accesos y una amplia exposición visual sobre el paisaje rural circundante y sobre la aldea de Santa Clara-a-Nova.

De acuerdo con el marco urbanístico aplicable, se trata de un terreno no urbanizable, en el que no está permitida la construcción de edificaciones destinadas a vivienda. No obstante, se admiten construcciones destinadas al apoyo de la actividad agrícola, como almacenes, instalaciones técnicas u otras estructuras funcionalmente asociadas a la explotación del terreno.

Por sus características territoriales, dimensión y proximidad a la aldea de Santa Clara-a-Nova, el inmueble presenta condiciones para su uso agrícola, ganadero o de ocio en un entorno rural, manteniendo la tranquilidad y el entorno paisajístico propios de esta zona del Bajo Alentejo.

Ubicación y accesos

El inmueble se encuentra a 10,5 km de la localidad de Almodôvar, capital del municipio, donde están disponibles los principales bienes, servicios, comercios, equipamientos públicos e infraestructuras esenciales. El acceso se realiza mayoritariamente por carretera asfaltada, recorriéndose los últimos 400 metros por un camino de tierra.

Se encuentra a 5,8 km del acceso a la Autopista A2, principal conexión viaria entre el Algarve, Lisboa y el norte del país, a 72,3 km de Loulé y a 84,7 km del Aeropuerto Internacional de Faro.