Doppelhaus 4 Schlafzimmer

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Vila de Almodôvar, Bezirk Beja, im Herzen des Baixo Alentejo.
Auf einem 340 m² großen Grundstück gelegen, zeichnet sich dieses Wohnhaus durch eine gute Raumaufteilung, Funktionalität und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus und bietet ein komfortables und vielseitiges Ambiente.

Mit 222 m² Bruttobaufläche, davon 172 m² private Bruttofläche, verfügt es über eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohnbereich, Privaträumen und ergänzenden Außenbereichen.

Im Erdgeschoss führt der Haupteingang in einen Flur mit Treppe zum Obergeschoss, gefolgt von einem Korridor, der die verschiedenen Räume dieser Etage funktional erschließt. Hier befinden sich ein vollständiges Badezimmer und ein großzügiges Open-Space-Wohnzimmer, in dem sich Wohn- und Essbereich zu einem weitläufigen, hellen Ambiente verbinden, das von einem Kamin profitiert.

Anschließend präsentiert sich die Küche geräumig und funktional, mit Essbereich, separater Speisekammer und direktem Zugang zum Außenbereich, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich ein mit Schränken ausgestatteter Nebenraum zur Aufbewahrung, der zusätzliche Funktionalität und Stauraum bietet. Auf dieser Etage besteht außerdem ein direkter Zugang zum hinteren Innenhof, einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Außenbereich.

Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet und besteht aus vier gut entlang eines zentralen Korridors angeordneten Schlafzimmern. Zwei der Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre größere Fläche und Einbauschränke aus. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über gute Größen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können als Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro genutzt werden.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großzügiges, vollständiges Badezimmer mit Badewanne, das den gesamten Ruhebereich versorgt. Zudem besteht Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Rückseite des Hauses.

Der Außenbereich des Hauses zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und ermöglicht unterschiedliche Nutzungen – vom Aufenthalts- und Essbereich im Freien über einen Freizeitbereich, Garten oder kleinen Gemüsegarten bis hin zur Anpassung an andere Lösungen wie die Installation eines Swimmingpools.

Zusammenfassend handelt es sich um ein Haus, das sich durch Großzügigkeit, Funktionalität und ein hohes Anpassungspotenzial auszeichnet und ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Außenbereichen bietet – ideal für alle, die Lebensqualität im Alentejo suchen.

Lage und Verkehrsanbindung
Das in der Ortschaft Almodôvar gelegene Haus profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, öffentliche Dienstleistungen, kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Freizeitbereiche.

Darüber hinaus befindet es sich in strategischer Lage: 11,8 km von der Auffahrt zur Autobahn A2, der wichtigsten Verbindung zwischen Lissabon und der Algarve, 58,9 km von Loulé und 75 km vom Flughafen Faro entfernt.