Herdade T2

O imóvel localiza-se no Barranco e Vale da Freira, freguesia de Sabóia, concelho de Odemira, distrito de Beja, região do Baixo Alentejo.

Trata-se de uma ampla propriedade rústica com a área total de 90 hectares (89,8250 m²), que conjuga espaços florestais, agrícolas e construtivos.

No interior da propriedade encontram-se 195 m² de construções em ruína, distribuídas entre habitação e anexo. A construção necessita de requalificação total, mas apresentam um elevado potencial construtivo, permitindo recuperar o existente ou projetar novos usos, seja para habitação, atividades agrícolas ou para projetos turísticos de maior escala.

O terreno apresenta na generalidade uma orografia moderada, algumas encostas dominantes que formam extensas zonas de várzeas, áreas planas combinadas com relevo suave, potenciando diversidade de aproveitamento. Apresenta ainda linhas de água naturais e características que permitem a valorização dos recursos hídricos e a sua eventual utilização. O montado de sobro estende-se por uma área relevante da propriedade, assumindo predominância na paisagem e contribuindo para a vocação agrícola e florestal do imóvel, assim como para o seu enquadramento em projetos ligados ao turismo em meio rural ou de natureza.

A localização é estratégica: com uma distância de 1,5 km em terra batida até à estrada de asfalto a propriedade encontra-se a 9 km de Sabóia, sede freguesia (onde se concentram todos os bens, serviços e equipamentos essenciais, assim como de lazer e afins ), a 38 km de Odemira, sede de concelho, a 34 km das praias da Costa Vicentina,  96 km do nó da Autoestrada A2 (Grândola, que liga a Lisboa numa distância total de cerca de 118 km) e a 31 km de Sines, com o seu porto internacional.

Este imóvel distingue-se pela dimensão e diversidade do terreno, pelo património edificado com forte potencial de recuperação e pelos recursos naturais disponíveis, possibilitando tanto a continuidade da sua vocação agrícola e florestal como a implementação de projetos turísticos diferenciadores que acrescentem dinamismo económico ao território.

Nem sempre a máxima e melhor utilização de um imóvel é observável numa primeira fase. É nesse ponto que a nossa equipa pode e pretende também intervir, para uma análise técnica que permita interpretar e alcançar todo esse mesmo potencial, assim como a sua adaptabilidade a um qualquer projeto.