Herdade T2, Beja, Almodôvar / Venda / 233000 / Ref. 618

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Herdade T2, Beja, Almodôvar 233 000 € Ref: 618

Imóvel situado na Portela do Carvalhinho, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido em contexto rural caracterizado pela baixa densidade, enquadramento natural e privacidade.

Trata-se de uma propriedade composta pelo conjunto de dois prédios rústicos contíguos, perfazendo uma área total de 34 hectares. O terreno apresenta características típicas da região, com orografia variável e enquadramento predominantemente natural, permitindo diferentes utilizações no âmbito agrícola, florestal ou de lazer, em função do projeto a desenvolver.

A componente urbana é constituída por uma habitação com área de 185,59 m², complementada por um armazém, totalizando uma área de construção de 245 m². As edificações encontram-se inseridas na propriedade, com enquadramento funcional e acesso direto, beneficiando de eletricidade e ligação à rede de água, fatores que facilitam a sua utilização imediata ou eventual requalificação.

O acesso é efetuado por caminho rural, assegurando a ligação à rede viária principal e garantindo simultaneamente o enquadramento reservado do imóvel.

A localização permite articulação com os principais centros de apoio. Situa-se a cerca de 11 km de São Barnabé (sede de freguesia) e a 22 km de Almodôvar (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais e zonas de lazer. Encontra-se ainda a 22 km do acesso à Autoestrada A2, em São Bartolomeu de Messines, permitindo ligação a Lisboa e Algarve, e a 67 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro.

Pela dimensão do terreno, pela existência de construções com infraestruturas já instaladas e pela localização no concelho de Almodôvar, esta propriedade apresenta-se como uma solução para habitação, exploração agrícola ou investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

2 Quartos

1 Casa de Banho

186,59 m² Área Útil

245 m² Área Bruta

150,31 m² Área Bruta Privativa

340250 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Herdade

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 233 000 €

Ano Construção 1977

País Portugal

Distrito Beja

Concelho Almodôvar

Freguesia São Barnabé

Zona N/D

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