Abitazione 5 Vani +1

Immobile T4+1 situato ad Aldeia do Rosário (sede della freguesia), nel comune di Almodôvar, nel Basso Alentejo, distretto di Beja. Con una superficie totale di 2503 m², questo immobile combina una superficie coperta ben distribuita (232 m² di superficie lorda) con un versatile spazio esterno, ideale per diversi utilizzi.

Al piano terra si trova un’area precedentemente adibita a caffè, composta da un’ampia sala, bancone e un bagno di servizio con doccia. A sinistra del caffè si trovano la cucina e la sala da pranzo, dove spicca un tipico camino dell’Alentejo, e una camera da letto con accesso diretto al giardino. Questa zona dell’immobile dispone inoltre di accesso allo spazio esterno, che comprende un forno, un ripostiglio, diverse strutture per animali e un’area esterna adibita a orto, uliveto e altri alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di un pozzo trivellato e di un pozzo tradizionale, garantendo un adeguato approvvigionamento idrico per i diversi utilizzi dello spazio.

Il primo piano ha un ingresso indipendente, attraverso un portico che conduce all’ingresso. È composto da quattro camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno, integrato con la sala da pranzo e la cucina open space, creando un ambiente fluido e accogliente. L’immobile dispone di riscaldamento tramite caldaia a pellet, oltre a climatizzazione reversibile, garantendo il comfort termico durante tutto l’anno.

Si distingue per gli spazi generosi e per la versatilità dello spazio esterno, che consente molteplici utilizzi, sia come abitazione, sia per attività commerciali o tempo libero. La sua posizione tranquilla, unita alle caratteristiche tipiche della regione, lo rende un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come progetto d’investimento.

La proprietà si trova a 10 km da Almodôvar, dove sono presenti tutti i beni e i servizi essenziali, oltre a strutture per il tempo libero e alcune attività industriali; a 22 km dall’accesso all’autostrada A2 (che collega Lisbona e il Nord del Paese); a 78 km da Albufeira e a 100 km dall’aeroporto di Faro.
Questo immobile si distingue non solo per il comfort e la funzionalità della sua configurazione attuale, ma anche per la sua versatilità. Oltre a rispondere pienamente alle esigenze per le quali è stato concepito, presenta caratteristiche che consentono diverse modalità di utilizzo, qualora ciò fosse di interesse. Siamo disponibili a valutare insieme qualsiasi ulteriore possibilità che possa valorizzare ancora di più questo spazio.