Haus 4+1/2 Schlafzimmer

T4+1-Immobilie in Aldeia do Rosário (Gemeindesitz), im Landkreis Almodôvar, im Baixo Alentejo, Distrikt Beja. Mit einer Gesamtfläche von 2503 m² verbindet diese Immobilie eine gut aufgeteilte überbaute Fläche (232 m² Bruttobaufläche) mit einem vielseitig nutzbaren Innenhof, der sich ideal für verschiedene Zwecke eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bereich, der früher als Café genutzt wurde und aus einem großen Gastraum, einer Theke und einem Gäste-WC mit Dusche besteht. Links vom Café liegen die Küche und das Esszimmer, in dem ein typischer alentejanischer Kamin hervorsticht, sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Bereich der Immobilie bietet außerdem Zugang zum Innenhof, der einen Ofen, einen Abstellraum, mehrere Tierunterkünfte und Außenflächen umfasst, die als Gemüsegarten, Olivenhain und für weitere Obstbäume genutzt werden. Das Grundstück verfügt zudem über eine Brunnenbohrung und einen Brunnen, wodurch eine angemessene Wasserversorgung für die verschiedenen Nutzungen der Fläche gewährleistet ist.

Das Obergeschoss verfügt über einen unabhängigen Eingang durch einen überdachten Vorbau, der zur Eingangshalle führt. Es besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche in einem offenen Raum verbunden ist und so eine fließende und einladende Atmosphäre schafft. Die Immobilie verfügt über eine Heizung mit Pelletkessel sowie eine reversible Klimaanlage und gewährleistet dadurch das ganze Jahr über thermischen Komfort.

Sie zeichnet sich durch ihr großzügiges Platzangebot und die vielseitige Nutzbarkeit des Innenhofs aus, der zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es für Wohnzwecke, einen Geschäftsbetrieb oder zur Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage in Verbindung mit den typischen Merkmalen der Region macht sie sowohl als Eigenheim als auch für ein Investitionsprojekt zu einer ausgezeichneten Option.

Die Immobilie befindet sich 10 km von Almodôvar entfernt, wo alle wichtigen Waren und Dienstleistungen sowie Freizeitangebote und einige Industrie angesiedelt sind; 22 km von der Auffahrt zur A2 (die Lissabon und den Norden des Landes verbindet); 78 km von Albufeira und 100 km vom Flughafen Faro entfernt.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch den Komfort und die Funktionalität ihrer aktuellen Aufteilung, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit. Neben der vollständigen Erfüllung der Anforderungen, für die sie konzipiert wurde, bietet sie Eigenschaften, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlauben, sollte dies von Interesse sein. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um gemeinsam mit Ihnen weitere Möglichkeiten zu prüfen, die den Wert dieser Immobilie noch steigern könnten.