Terreno Rústico

Conjunto de Imóveis Rústicos – Potencial Rural na Serra de São Barnabé, Almodôvar

Conjunto de prédios rústicos localizados em Cansados, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo com uma área total de 9,075 hectares.

Inserido numa paisagem serrana de orografia moderada, o terreno apresenta uma composição diversificada, com cultura arvense, sobreiros e alguns medronheiros, distribuídos por pequenos vales e encostas suaves a moderadas. A envolvente é marcada pelo sossego e ausência de poluição sonora, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

De acordo com o enquadramento urbanístico aplicável, o terreno apresenta potencial de urbanização, encontrando-se a sua edificabilidade condicionada ao cumprimento de requisitos específicos e à respetiva análise e aprovação pelas entidades competentes.
A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Neste caso, importa considerar o potencial urbanístico do terreno e as soluções que poderão ser desenvolvidas, mediante o cumprimento das condições aplicáveis. Através do nosso departamento de engenharia, poderá ser prestado o devido apoio técnico na análise das possibilidades de aproveitamento e na definição da solução mais adequada para o imóvel.

A aldeia da Brunheira, que delimita a propriedade, oferece fácil acesso a infraestruturas essenciais, como eletricidade e água, potenciando eventuais projetos de valorização e utilização do espaço.

A propriedade encontra-se a 30 km da vila de Almodôvar (onde estão disponíveis todos os serviços essenciais, comércio, saúde, lazer e pequenas e médias indústrias) e a 65 km da cidade de Faro. O acesso à autoestrada A2 (Lisboa-Algarve) está a 40 km de distância, permitindo ligações rápidas ao norte e sul do país. O acesso é efetuado maioritariamente por estrada alcatroada, sendo os últimos 60 metros percorridos por caminho de terra batida.